23 Rue du Touat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 154 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Touat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Touat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 116 mètres
- Béziers à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 312 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 102 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 318 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 387 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Touat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Touat dans son marché local

Prix du 23 Rue du Touat par rapport à la voie

Sur Rue du Touat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 23 Rue du Touat se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Touat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Touat se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue Ricciotti, 34500 Béziers(1,471 €)

Place du 11 Novembre, 34500 Béziers(1,358 €)

Rue de la République, 34500 Béziers(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Touat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Touat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.