11 Rue du Touat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 128 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Touat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue du Touat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 60 mètres
- Béziers à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 331 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 123 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 343 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 355 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Touat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Touat dans son marché local

Prix du 11 Rue du Touat par rapport à la voie

Sur Rue du Touat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 11 Rue du Touat se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Touat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Touat se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue Ricciotti, 34500 Béziers(1,471 €)

Place du 11 Novembre, 34500 Béziers(1,358 €)

Rue de la République, 34500 Béziers(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Touat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Touat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.