18 Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 067 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000LX, - Parcelle n°1031 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0399 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
- Béziers à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 682 mètres
- Collège Henri IV à 467 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 467 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 180 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 186 mètres

Ventes au 18 Rue du Puits des Arènes

Les 2 ventes au 18 Rue du Puits des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

51 765 €(1 078 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

18 Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers

28 février 2020

39 600 €(825 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

18 Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Puits des Arènes dans son marché local

Prix du 18 Rue du Puits des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue du Puits des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 18 Rue du Puits des Arènes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Puits des Arènes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Puits des Arènes se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angel, 34500 Béziers(1,651 €)

Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,630 €)

Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers(1,536 €)

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Puits des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Puits des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.