11 Rue du Picardan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 603 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 2 137 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Picardan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Picardan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 593 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Picardan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Picardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Picardan dans son marché local

Prix du 11 Rue du Picardan par rapport à la voie

Sur Rue du Picardan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue du Picardan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Picardan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Picardan se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,061 €)

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,900 €)

Rue de l'Olivette, 34500 Béziers(1,967 €)

Rue du Cinsault, 34500 Béziers(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Picardan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Picardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.