4 Rue du Pech, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 132 € à 3 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Pech, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue du Pech, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pech Des Moulins à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 930 mètres
- Collège privé Fénelon à 1027 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 913 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 996 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 499 mètres

Ventes au 4 Rue du Pech

Une vente a été recensée au 4 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2019

85 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

4 Rue du Pech, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 Rue du Pech se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pech se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers(2,194 €)

Rue du Plateau, 34500 Béziers(2,562 €)

Rue Chemin de l'Evêque, 34500 Béziers(2,447 €)

Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.