31 Rue du Pech, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 526 € à 2 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Pech, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue du Pech, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 988 mètres
- Collège privé Fénelon à 1076 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 969 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 981 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 546 mètres

Ventes au 31 Rue du Pech

Une vente a été recensée au 31 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

65 000 €(1 275 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

31 Rue du Pech, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 31 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 31 Rue du Pech se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pech se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers(2,194 €)

Rue du Plateau, 34500 Béziers(2,562 €)

Rue Chemin de l'Evêque, 34500 Béziers(2,447 €)

Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.