4 Rue du Muscat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 929 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Muscat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue du Muscat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 538 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 547 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 307 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue du Muscat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muscat se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clairette, 34500 Béziers(2,158 €)

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,383 €)

Impasse du Picpoul, 34500 Béziers(2,626 €)

Rue des Chasselas, 34500 Béziers(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.