10 Rue du Muscat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 933 € à 3 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Muscat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°12 et de 4.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue du Muscat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 499 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 508 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 264 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 223 mètres

Ventes au 10 Rue du Muscat

Une vente a été recensée au 10 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

90 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

10 Rue du Muscat, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 10 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 10 Rue du Muscat se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Muscat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Muscat se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clairette, 34500 Béziers(2,158 €)

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,383 €)

Impasse du Picpoul, 34500 Béziers(2,626 €)

Rue des Chasselas, 34500 Béziers(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.