45 Rue du Midi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 45 Rue du Midi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 151 mètres
- - Béziers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 859 mètres
- - Collège Paul Riquet à 834 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 45 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 45 Rue du Midi se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Midi se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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