2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 490 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de 18.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montimaran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 833 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foucault à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 740 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 707 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1196 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 361 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à la voie

Sur Rue du Médecin Général Paul Grauwin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Sorano, 34500 Béziers(1,817 €)

Rue Claude Mazet, 34500 Béziers(2,232 €)

Mail de Montimaran, 34500 Béziers(1,912 €)

Avenue Monseigneur Coste, 34500 Béziers(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Médecin Général Paul Grauwin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.