2 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 584 € à 2 423 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 et de 19.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geniès à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1099 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1169 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1079 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1051 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 656 mètres

Ventes au 2 Rue du Gévaudan

Les 2 ventes au 2 Rue du Gévaudan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2020

269 000 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers

27 août 2019

170 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue du Gévaudan, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gévaudan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gévaudan par rapport à la voie

Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue du Gévaudan se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gévaudan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gévaudan se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers(2,336 €)

Rue du Pech, 34500 Béziers(2,334 €)

Avenue du Pech de la Galinière, 34500 Béziers(2,516 €)

Impasse des Cévennes, 34500 Béziers(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.