7 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 339 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 192 mètres
- Béziers à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1000 mètres
- Collège Henri IV à 611 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1289 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 611 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 200 mètres
- Ecole primaire George Sand à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Général Margueritte dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 7 Rue du Général Margueritte se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Margueritte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Margueritte se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -48.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,841 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,662 €)

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Rue George Sand, 34500 Béziers(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.