3 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 226 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 200 mètres
- Béziers à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 987 mètres
- Collège Henri IV à 605 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 605 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 186 mètres
- Ecole primaire George Sand à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Margueritte dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Rue du Général Margueritte se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Margueritte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Margueritte se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,307 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,543 €)

Rue Rozier, 34500 Béziers(1,315 €)

Rue George Sand, 34500 Béziers(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.