17 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 330 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis et de 2.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 167 mètres
- Béziers à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1074 mètres
- Collège Henri IV à 645 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 645 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 278 mètres
- Ecole primaire George Sand à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Général Margueritte dans son marché local

Prix du 17 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 17 Rue du Général Margueritte se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Général Margueritte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Général Margueritte se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,843 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,665 €)

Rue Rozier, 34500 Béziers(1,734 €)

Rue George Sand, 34500 Béziers(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.