8 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 269 € à 1 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Garigliano, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 954 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 923 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 305 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Garigliano

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Garigliano dans son marché local

Prix du 8 Rue du Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 8 Rue du Garigliano se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Garigliano par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Garigliano se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Kieffer, 34500 Béziers(1,754 €)

Rue d'Utah Beach, 34500 Béziers(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.