1 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 1 895 € à 3 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Garigliano, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 973 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 942 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1250 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 339 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 325 mètres

Ventes au 1 Rue du Garigliano

Une vente a été recensée au 1 Rue du Garigliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

209 100 €(2 945 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

1 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Garigliano dans son marché local

Prix du 1 Rue du Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Rue du Garigliano se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Garigliano par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Garigliano se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Kieffer, 34500 Béziers(2,450 €)

Rue d'Utah Beach, 34500 Béziers(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.