9 Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0233 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendeguy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 663 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 205 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 187 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Fleming
Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 9 Rue du Docteur Fleming se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Fleming par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Fleming se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Docteur Fleming
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Béziers
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