3 Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 777 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 083 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 861 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendeguy à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 599 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 273 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Fleming dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Rue du Docteur Fleming se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Fleming par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Fleming se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Cadenat, 34500 Béziers(1,870 €)

Square Amadeus, 34500 Béziers(1,785 €)

Rue de Monte Cassino, 34500 Béziers(1,711 €)

Rue Edmond Michelet, 34500 Béziers(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.