2 Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 461 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 87 mètres
- Béziers à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 381 mètres
- Collège La Dullague à 376 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 563 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 504 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue du Docteur Charcot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Charcot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers(1,832 €)

Parvis Jules Faigt, 34500 Béziers(1,823 €)

Rue Professeur Albert Calmette, 34500 Béziers(1,895 €)

Rue Henry Dunant, 34500 Béziers(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.