5 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 1 917 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Cygne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 et de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin Cordier à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 346 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 454 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1190 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 353 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 419 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 5 Rue du Cygne se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cygne se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chardonneret, 34500 Béziers(2,162 €)

Rue des Ramiers, 34500 Béziers(2,759 €)

Rue des Fauvettes, 34500 Béziers(2,856 €)

Rue des Mésanges, 34500 Béziers(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.