32 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 596 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Coteau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°19 et de 9.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 24 logements - 1871 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Reille à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 830 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1114 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 846 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 32 Rue du Coteau se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coteau se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 34500 Béziers(2,325 €)

Rue de la Cime, 34500 Béziers(2,273 €)

Rue de la Croix de la Reille, 34500 Béziers(2,191 €)

Rue des Dunes, 34500 Béziers(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.