31 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 933 € à 1 472 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 126 mètres
- Béziers à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 608 mètres
- Collège Paul Riquet à 581 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 625 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 289 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 339 mètres

Ventes au 31 Rue du Coq

Une vente a été recensée au 31 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

183 450 €(1 468 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•125 m²

31 Rue du Coq, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 31 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 31 Rue du Coq se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Coq se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.