4 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 610 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 2791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lorraine à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 494 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1106 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 470 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 390 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Comtat Venaissin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Comtat Venaissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Comtat Venaissin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Comtat Venaissin par rapport à la voie

Sur Rue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Rue du Comtat Venaissin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Comtat Venaissin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Comtat Venaissin se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rouergue, 34500 Béziers(2,126 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,293 €)

Rue du Béarn, 34500 Béziers(1,930 €)

Rue du Comté de Foix, 34500 Béziers(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Comtat Venaissin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Comtat Venaissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.