11 Rue du Collège, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 319 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Collège, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 692 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue du Collège, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 166 mètres
- Béziers à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 484 mètres
- Collège Henri IV à 52 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 52 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 184 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 11 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 11 Rue du Collège se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Collège par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Collège se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,658 €)

Rue Maître Gervais, 34500 Béziers(1,675 €)

Rue Général Crouzat, 34500 Béziers(1,402 €)

Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.