13 Rue du Cinsault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Cinsault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 578 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 625 mètres
Ventes au 13 Rue du Cinsault
Les 2 ventes au 13 Rue du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 13 Rue du Cinsault se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cinsault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cinsault se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 38.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Cinsault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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