8 Rue du Cayrou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 987 € à 3 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Cayrou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 et de 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue du Cayrou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1336 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1344 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1183 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cayrou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cayrou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cayrou par rapport à la voie

Sur Rue du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 Rue du Cayrou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cayrou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cayrou se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cabaretou, 34500 Béziers(2,426 €)

Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers(2,425 €)

Avenue du Pech de la Galinière, 34500 Béziers(2,513 €)

Impasse du Cayrou, 34500 Béziers(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cayrou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.