7 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 276 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Capnau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue du Capnau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 196 mètres
- Béziers à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 223 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 73 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 247 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 142 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capnau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Capnau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Capnau par rapport à la voie

Sur Rue du Capnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 7 Rue du Capnau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Capnau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capnau se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,656 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue de l'Airette, 34500 Béziers(1,445 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Capnau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Capnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.