11 Rue du Capnau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Capnau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 839 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0344 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0334 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0342 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0339 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0337 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0331 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0338 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0341 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0343 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0347 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0336 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 203 mètres
- - Béziers à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 72 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 241 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Capnau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Capnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Capnau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Capnau par rapport à la voie
Sur Rue du Capnau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 11 Rue du Capnau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Capnau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Capnau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Capnau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Capnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Capnau
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