2 Rue du Calvaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 217 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Calvaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Calvaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0383 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 219 mètres
- Béziers à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 213 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 66 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 225 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 90 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calvaire se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -54.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,542 €)

Rue de l'Airette, 34500 Béziers(1,445 €)

Rue Montibel, 34500 Béziers(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.