8 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 803 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 et de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geniès à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1287 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1161 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1602 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1147 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 996 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cabaretou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cabaretou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cabaretou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cabaretou par rapport à la voie

Sur Rue du Cabaretou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue du Cabaretou se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cabaretou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cabaretou se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers(2,575 €)

Rue Julien Imbert, 34500 Béziers(2,255 €)

Rue de Fontfroide, 34500 Béziers(2,220 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cabaretou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cabaretou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.