10 Rue du Berry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 159 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Berry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°12 et de 9.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue du Berry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 517 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 956 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 496 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 298 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 10 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 10 Rue du Berry se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Berry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Berry se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphine, 34500 Béziers(1,494 €)

Rue de l'Anjou, 34500 Béziers(1,494 €)

Rue des Flandres, 34500 Béziers(1,609 €)

Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.