29 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 381 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue du Bel-Air, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 1299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 115 mètres
- Collège privé Fénelon à 81 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 134 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 248 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 29 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 29 Rue du Bel-Air se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Bel-Air par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Bel-Air se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,626 €)

Rue de la Faïence, 34500 Béziers(1,743 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(1,537 €)

Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.