18 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 046 € à 1 954 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 520 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « Hôtel de Montmorency » à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- Béziers à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 433 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 322 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 338 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 373 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 145 mètres

Ventes au 18 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 18 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

95 000 €(922 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103 m²

18 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue du 4 Septembre se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 4 Septembre se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Française, 34500 Béziers(1,337 €)

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue Tiquetonne, 34500 Béziers(1,433 €)

Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.