16 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 1 047 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 171 €/m²0 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 16 Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 13 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- Béziers à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 420 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 329 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 350 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 382 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 16 Rue du 4 Septembre se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 4 Septembre se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Française, 34500 Béziers(1,337 €)

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue Tiquetonne, 34500 Béziers(1,433 €)

Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.