2 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 796 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 136 mètres
- Béziers à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 431 mètres
- Collège La Dullague à 426 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 613 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 494 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue Docteur Roux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Roux se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Jules Faigt, 34500 Béziers(2,307 €)

Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers(2,481 €)

Rue du Docteur Charcot, 34500 Béziers(2,572 €)

Rue Henry Dunant, 34500 Béziers(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.