5 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 078 € à 2 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Violettes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 944 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 540 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 673 mètres

Ventes au 5 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2025

185 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue des Violettes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 34500 Béziers(2,285 €)

Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,279 €)

Impasse Francis Jammes, 34500 Béziers(2,281 €)

Rue des Dahlias, 34500 Béziers(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.