4 Rue des Tuileries, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Tuileries, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 55 mètres
- - Béziers à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 895 mètres
- - Collège La Dullague à 971 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 542 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 251 mètres
Ventes au 4 Rue des Tuileries
Les 3 ventes au 4 Rue des Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue des Tuileries se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tuileries par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tuileries se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Tuileries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Béziers
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VAST Immobilier
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