32 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 458 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 957 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 989 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1144 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 372 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 32 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 32 Rue des Tilleuls se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Tilleuls par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Tilleuls se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 34500 Béziers(1,505 €)

Rue des Sycomores, 34500 Béziers(1,606 €)

Avenue de la Devèze, 34500 Béziers(1,502 €)

Boulevard de l'Europe, 34500 Béziers(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.