14 Rue des Sycomores, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 459 € à 1 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Sycomores, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 688 €/m²0 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue des Sycomores, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 760 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 790 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1005 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 204 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Sycomores

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Sycomores dans son marché local

Prix du 14 Rue des Sycomores par rapport à la voie

Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 14 Rue des Sycomores se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Sycomores par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Sycomores se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Pins, 34500 Béziers(1,505 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue des Sycomores

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.