9 Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 269 € à 1 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°11 et de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 9 Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0356 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 201 mètres
- Béziers à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 216 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 60 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 238 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 121 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sœurs Grises

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sœurs Grises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sœurs Grises dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sœurs Grises par rapport à la voie

Sur Rue des Sœurs Grises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 Rue des Sœurs Grises se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sœurs Grises par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sœurs Grises se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et -54.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capnau, 34500 Béziers(1,501 €)

Place Paul Bès, 34500 Béziers(1,512 €)

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,723 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sœurs Grises

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sœurs Grises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.