1 Rue des Saules, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 523 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Saules, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue des Saules, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lirou à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 932 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 932 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 898 mètres
- Ecole primaire George Sand à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Puget, 34500 Béziers(1,998 €)

Rue des Peupliers, 34500 Béziers(2,186 €)

Rue des Mûriers, 34500 Béziers(2,120 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 34500 Béziers(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.