11 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 343 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 184 mètres
- Béziers à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 828 mètres
- Collège Henri IV à 395 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1334 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 395 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 490 mètres
- Ecole primaire George Sand à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saint Simoniens

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saint Simoniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Saint Simoniens dans son marché local

Prix du 11 Rue des Saint Simoniens par rapport à la voie

Sur Rue des Saint Simoniens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Rue des Saint Simoniens se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Saint Simoniens par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Saint Simoniens se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,796 €)

Impasse Couredou, 34500 Béziers(1,735 €)

Rue 22 Septembre, 34500 Béziers(1,386 €)

Rampe des Moulins, 34500 Béziers(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Saint Simoniens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Saint Simoniens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.