10 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 246 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 182 mètres
- Béziers à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 821 mètres
- Collège Henri IV à 386 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 386 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 482 mètres
- Ecole primaire George Sand à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Saint Simoniens

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Saint Simoniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Saint Simoniens dans son marché local

Prix du 10 Rue des Saint Simoniens par rapport à la voie

Sur Rue des Saint Simoniens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue des Saint Simoniens se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Saint Simoniens par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Saint Simoniens se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,719 €)

Impasse Couredou, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue 22 Septembre, 34500 Béziers(1,626 €)

Rampe des Moulins, 34500 Béziers(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Saint Simoniens

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Saint Simoniens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.