4 Rue des Poètes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Poètes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 103 mètres
- - Béziers à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 650 mètres
- - Collège Paul Riquet à 631 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 574 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 542 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Rue des Poètes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poètes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Poètes se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Poètes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Poètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Poètes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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