3 Rue des Poètes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 293 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Poètes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Poètes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 113 mètres
- Béziers à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 643 mètres
- Collège Paul Riquet à 624 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 575 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 539 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 409 mètres

Ventes au 3 Rue des Poètes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Poètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

400 000 €(2 484 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•161 m²

3 Rue des Poètes, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Poètes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Poètes par rapport à la voie

Sur Rue des Poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue des Poètes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Poètes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Poètes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 34500 Béziers(1,374 €)

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,438 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,661 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Poètes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Poètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.