3 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 124 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 562 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 3 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 97 mètres
- Béziers à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 255 mètres
- Collège Paul Riquet à 226 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 380 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 580 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Rue des Petits Champs se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Petits Champs se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,371 €)

Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers(1,589 €)

Impasse Jules Marill, 34500 Béziers(1,598 €)

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.