21 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 203 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°23 et de 14.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 159 mètres
- Béziers à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 228 mètres
- Collège Paul Riquet à 204 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 349 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 529 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 21 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 21 Rue des Petits Champs se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Petits Champs par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Petits Champs se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,371 €)

Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers(1,590 €)

Impasse Jules Marill, 34500 Béziers(1,598 €)

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.