3 Rue des Minimes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 070 € à 1 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Minimes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Minimes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 102 mètres
- Béziers à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 940 mètres
- Collège Henri IV à 512 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 512 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 258 mètres
- Ecole primaire George Sand à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Minimes se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,515 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,793 €)

Rue George Sand, 34500 Béziers(1,301 €)

Impasse de l'Abreuvoir, 34500 Béziers(1,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.