75 Rue des Lutins, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 231 € à 2 839 €

Indice de confiance

2/5

Le 75 Rue des Lutins, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°65 et de 4.59 % à celui du n°123.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 75 Rue des Lutins, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutins à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 1451 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 605 mètres

Ventes au 75 Rue des Lutins

Une vente a été recensée au 75 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

161 750 €(2 120 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.28 m²

75 Rue des Lutins, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue des Lutins dans son marché local

Prix du 75 Rue des Lutins par rapport à la voie

Sur Rue des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 75 Rue des Lutins se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue des Lutins par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Lutins se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 33.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Oasis, 34500 Béziers(2,401 €)

Rue André Chamson, 34500 Béziers(1,667 €)

Rue de la Rose des Sables, 34500 Béziers(2,562 €)

Impasse des Lutins, 34500 Béziers(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.