23 Rue des Lutins, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 23 Rue des Lutins, 34500 Béziers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2021,

À propos du 23 Rue des Lutins, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutins à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 1404 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 550 mètres

Ventes au 23 Rue des Lutins

Une vente a été recensée au 23 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

210 000 €(1 167 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•180 m²

23 Rue des Lutins, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Oasis, 34500 Béziers(2,480 €)

Rue André Chamson, 34500 Béziers(2,638 €)

Rue de la Rose des Sables, 34500 Béziers(2,406 €)

Impasse des Lutins, 34500 Béziers(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.